云南楚雄花园美郡得房率非常高是真的吗？外地人能买吗？

热心网友卞：花园美郡配套齐全，商业步行街已投入运营，涵盖超市、银行、药店、咖啡厅等多种业态，完全可以满足业主的基本生活需求。给你最好的居住环境，是你改善居住，享受高品质社区的最佳选择。

热心网友章：花园美郡买房要看地理位置。有一种说法叫集群效应。我们可以通过询问，了解所购房产附近是否有大型地产商开发的高价楼盘，或者房产的位置是否在大商圈。如果是这样，那么你的房产涨价就不远了。其次，要了解地理位置是否在花园美郡商圈中心，附近街道是否远离主干道。如果商圈主干道多，条件优越，花园美郡房的增值空间会更大。

臻房小鲁：近年来，随着住房需求和国家政策的变化，一些楼盘从十年前的“香饽饽”变成了今天的“烫手山芋”。未来10年，富人会住在花园美郡郊区，穷人会住在市中心，富人会住在别墅和洋房里，穷人会住在高楼大厦里。在一定层面上，这种观点是非常正确的。以市场上的房地产这一品类为例。

楚雄网友金先生：首次置业者多为年轻人，刚工作，没多少积蓄。所以在花园美郡买房时，要量力而行，不要追求一步到位，盲目追求奢华，以免给自己造成巨大的经济压力。你要根据自己的收入、支出等实际情况来确定自己的房产。不想买房，就得买三室两厅，一步到位；而是从自己的实际情况出发，做好规划。其实满足基本生活需求，避免不必要的额外负担就好了。培养梯度消费观很重要。